惠州的房价会下降吗?别想了,来看看这组数据!!!

发布日期::2018-04-13浏览次数:553

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摘要:惠州的房价会下降吗?别想了,来看看这组数据!!!

今年年初,楼盘争相打折降价;一年过去,面对同样复杂的市场,房价不仅坚挺,甚至呈现上涨趋势。记者从惠州市住宅交易登记累计信息了解到,2月1日至28日,一手房网签数总共约1715套,日签约量逐渐增多 。2月 惠 城 区 登 记83324平方米,金额77235.85万元,均价为12901.3元/平方米,相较1月均价11623.44元/平方米,出现小幅增长。

  房地产顾问中心总经理范中洲认为,惠州成交量一直比较稳,房价不大可能下行,经济快速发展支撑房价涨幅在合理的区间之内。如佛山去年年底的均价大约15000元/平方米,而惠州却在11000-12420元/平方米,与周边城市相比还是拥有一定的上升空间。

  存量较多的大户型慢慢消化在一定程度上拉升了房价的整体水平。从产品供需上看,在售大户型楼盘居多,如龙光城143平方米四房、富力湾300平方米江景四房、碧桂园翡翠山193平方米四房和252平方米五房等,这些高端洋房价格均远远高于市场平均水平。而中小户型上半年只有70多万平方米的货量,供不应求的状态将维持到7月份。

  业内专家分析,目前惠州很多楼盘仍然以深圳客户为主,舆论导向所产生的观望情绪可以通过时间消化,仍然会有大批资金选择楼市。从购房者预期看,通胀预期依然没有消除,股市风险比楼市还大,银行通货膨胀蚕食资金,实业整体产能过剩的局面并无大的改观。最终房价仍然会稳中逐步上升。

【编辑:本站原创】关键字:惠州的房价会下降吗

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